Mieteinnahmen genießen, ohne sich zu kümmern
Vermietung kostet Zeit und Nerven
Als Vermieter wollten Sie passives Einkommen – nicht einen zweiten Job.
Mieter, die sich bei jedem Problem sofort bei Ihnen melden
Nebenkostenabrechnungen, die Sie stundenlang beschäftigen
Unsicherheit bei Mieterhöhungen und rechtlichen Fragen
Handwerkersuche und Terminkoordination bei Schäden
Zahlungsverzug und das unangenehme Mahnwesen
Stress bei Ein- und Auszügen mit Protokollen und Kautionen
Mit der richtigen Verwaltung wird Ihre Immobilie wieder zur entspannten Kapitalanlage.
Rundum-Service für Ihre Mietobjekte
Von der Mieterbetreuung bis zur Abrechnung – wir decken alle Aufgaben der professionellen Mietverwaltung ab.
Vorbereitung
Sorgfältige Abnahme und Übergabe beim Mieterwechsel – lückenlos dokumentiert.
- Detaillierte Zustandsprotokolle mit Fotos
- Zählerstandserfassung und Meldung
- Schlüsselübergabe und -verwaltung
- Prüfung auf Mängel und Schäden
Verträge
Rechtssichere Mietverträge und professionelle Umsetzung von Mietanpassungen.
- Erstellung individueller Mietverträge
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Anpassung an aktuelle Rechtslage
- Indexmietvereinbarungen
Abrechnungen
Präzise Heiz- und Betriebskostenabrechnungen, fristgerecht und nachvollziehbar.
- Jährliche Nebenkostenabrechnung
- Prüfung der Vorauszahlungen
- Heizkostenabrechnung nach HeizKV
- Transparente Kostenaufstellung
Rechtliches
Kompetente Begleitung bei Mietrecht-Fragen und Durchsetzung Ihrer Ansprüche.
- Beratung bei mietrechtlichen Fragen
- Mahnung bei Zahlungsverzug
- Begleitung bei Kündigungen
- Koordination mit Rechtsanwälten
Betreuung
Regelmäßige Objektbegehungen und schnelle Reaktion bei Mieteranliegen.
- Regelmäßige Objektkontrollen
- Ansprechpartner für Ihre Mieter
- Durchführung von Ortsterminen
- Dokumentation des Gebäudezustands
Übergabe
Professionelle Wohnungsabnahme bei Auszug mit Durchsetzung Ihrer Ansprüche.
- Abnahmeprotokoll mit Mängelliste
- Durchsetzung von Schadensersatz
- Kautionsabrechnung
- Vorbereitung für Neuvermietung
Geldverkehr
Lückenlose Verwaltung aller Zahlungsströme – Sie behalten den Überblick.
- Mietinkasso und Überwachung
- Zahlung von Betriebskosten
- Monatliche Abrechnungen
- Transparente Buchführung
Schadensfall
Schnelle Schadensabwicklung und Koordination zuverlässiger Handwerker.
- Schadensmeldung und Dokumentation
- Einholung von Kostenvoranschlägen
- Beauftragung geprüfter Handwerker
- Abwicklung mit Versicherungen
Warum Eigentümer auf uns setzen
Wir verstehen: Ihre Immobilie ist eine Investition, kein Hobby. Deshalb kümmern wir uns darum wie um unser eigenes Vermögen.
Mehr Zeit für das Wesentliche
Kein Telefonieren mit Mietern, kein Papierkram, keine Handwerkersuche. Wir übernehmen alles – Sie genießen Ihre Mieteinnahmen.
Rechtssicherheit garantiert
Mietrecht ändert sich ständig. Wir halten Ihre Verträge und Prozesse aktuell, damit Sie keine bösen Überraschungen erleben.
Wertsteigerung Ihrer Immobilie
Regelmäßige Objektkontrollen und schnelle Schadensbeseitigung erhalten und steigern den Wert Ihrer Kapitalanlage.
In drei Schritten zur sorgenfreien Vermietung
Der Wechsel zu professioneller Mietverwaltung ist einfacher als gedacht.
Bestandsaufnahme
Wir analysieren Ihre Immobilie, prüfen bestehende Mietverträge und erstellen ein maßgeschneidertes Verwaltungskonzept.
Nahtlose Übernahme
Wir informieren Ihre Mieter, übernehmen alle Unterlagen und richten die Buchhaltung ein – ohne Unterbrechung.
Sie lehnen sich zurück
Ab jetzt kümmern wir uns um alles. Sie erhalten regelmäßige Reports und Ihre Mieteinnahmen pünktlich überwiesen.
Häufig gestellte Fragen
Noch Fragen? Wir sind gerne persönlich für Sie da.
Bereit für Mieteinnahmen ohne Aufwand?
Vereinbaren Sie ein kostenloses Erstgespräch. Wir analysieren Ihre Situation und zeigen Ihnen, wie wir Sie entlasten können.
